Aplazamiento por un año de reuniones de Comunidades de Propietarios

Aunque las juntas de propietarios pueden celebrarse en salas y espacios destinados al efecto, siempre que no superen el 75% del aforo de la sala, desde el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid se pide cobertura legal para que estas reuniones de propietarios se suspendan durante un año por el coronavirus.

El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid), a través del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE), ha solicitado a la administración el aplazamiento de las 11.000 juntas de propietarios que se celebran mensualmente en la Comunidad de Madrid.

Aunque en varias comunidades autónomas, entre ellas la Comunidad de Madrid, se recomienda que se eviten este tipo de reuniones de propietarios, CAFMadrid ve “necesario” dar cobertura legal a esta situación y por este motivo se solicita que se establezca el aplazamiento de estas reuniones y se prorrogue en el ejercicio de sus cargos a los propietarios que forman parte de la Junta Directiva de las comunidades de propietarios.

Con las nuevas medidas preventivas adoptadas por la Consejería de Sanidad de la Comunidad de Madrid, según el colegio, las juntas de propietarios pueden celebrarse en salas y espacios destinados al efecto, siempre que no superen el 75% del aforo de la sala, y en todo caso se mantenga la distancia de seguridad interpersonal de un metro y medio, y se utilice la mascarilla.

Sin embargo, los Administradores de Fincas colegiados consideran que, ante los rebrotes de la Covid-19, sigue siendo “muy necesario” que no se celebren estas juntas de propietarios presenciales.

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Además, ha recordado que las reuniones virtuales no están reguladas, por lo que los acuerdos que se adopten en aquellas que se celebren no tienen cobertura legal. Por estas circunstancias, también se plantea que se regulen, para casos especiales en los que sea posible, las reuniones telemáticas.

Para Isabel Bajo, presidenta del CAFMadrid y vicepresidenta del CGCAFE, “en Cataluña han comprendido el alcance de este problema y las juntas de propietarios han dejado de ser obligatorias hasta abril de 2021, por lo que es viable para el resto del país“.

El CAFMadrid recuerda que el 80% de los ciudadanos vive en comunidades de propietarios, y realizar reuniones presenciales significaría la posibilidad de un alto porcentaje de contagios.

Ante la situación actual, los Administradores de Fincas colegiados proponen que las juntas de propietarios presenciales se pospongan un año, y se mantengan las personas que desempeñan los cargos en las comunidades de propietarios para garantizar su funcionamiento durante esta ampliación.

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